A continuaci\u00f3n te acercamos consejos para propietarios de viviendas que se enfrentan a da\u00f1os por fuego o humo, y posiblemente afronten los costos diarios de no poder vivir en casa.<\/p>\n\n\n\n
Los propietarios de viviendas cuya propiedad ha sido da\u00f1ada o destruida normalmente buscar\u00e1n ayuda en su seguro. Aqu\u00ed hay diez consejos que debes tener en cuenta al interactuar con tu compa\u00f1\u00eda de seguros.<\/p>\n\n\n\n
Si te vieras obligado a evacuar tu casa, es posible que no te hayas hecho cargo de las necesidades b\u00e1sicas, desde un cepillo de dientes hasta la ropa que puedas usar para ir al trabajo. La p\u00f3liza de propietario de vivienda cubrir\u00e1 el costo de reemplazar estos art\u00edculos. Solicit\u00e1 a tu empresa un anticipo contra tu eventual reclamo. Guard\u00e1 los recibos de todo lo que compres.<\/p>\n\n\n\n
Verific\u00e1 tu p\u00f3liza, incluso si ten\u00e9s cobertura de \u00abreemplazo\u00bb para la casa en s\u00ed, es posible que solo tengas \u00abvalor real en efectivo\u00bb para los art\u00edculos personales que estaban en tu hogar.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Cada pol\u00edtica requiere que tomes medidas razonables para minimizar el da\u00f1o a tu propiedad. En t\u00e9rminos legales, esto se conoce como el deber de \u00abmitigar los da\u00f1os\u00bb. Incluye pasos de sentido com\u00fan como cubrir una secci\u00f3n de tu techo con goteras con una lona de pl\u00e1stico hasta que puedas repararlo o cerrar el agua cuando descubras una tuber\u00eda rota.<\/p>\n\n\n\n
Tu compa\u00f1\u00eda de seguros pagar\u00e1 estos costos cuando presentes el reclamo. Pero para ayudar con esa afirmaci\u00f3n, tom\u00e1 fotos de las cosas en su peor momento, antes de mitigar el da\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
Otros pasos que podr\u00edas necesitar para mitigar los da\u00f1os incluyen:<\/p>\n\n\n\n
Es un requerimiento de todas las p\u00f3lizas que los propietarios informen la p\u00e9rdida tan pronto como sea posible. Pod\u00e9s cumplir llamando a tu agente o enviando un correo electr\u00f3nico.<\/p>\n\n\n\n
Despu\u00e9s de eso, se te pedir\u00e1 que presentes una \u00abreclamaci\u00f3n de prueba de p\u00e9rdida\u00bb, en la que detall\u00e1s tus p\u00e9rdidas y enumer\u00e1s el valor. Si te demor\u00e1s en notificar a tu empresa, es posible que te encuentres muy abajo en la lista cuando llegue el momento de que la empresa env\u00ede un ajustador para atender tu reclamo.<\/p>\n\n\n\n
Tu p\u00f3liza incluir\u00e1 una cl\u00e1usula de \u00abp\u00e9rdida de uso\u00bb, que te da derecho al reembolso de los gastos de manutenci\u00f3n mientras est\u00e1s fuera de tu hogar. Sin embargo, solo ten\u00e9s derecho a gastos de subsistencia adicionales, es decir, la diferencia entre lo que te cuesta vivir a diario en casa y lo que cuesta ahora. Por ejemplo, si com\u00edas la mayor\u00eda de las comidas en casa antes del incendio y gastabas regularmente $3000 a la semana en comestibles, pero ahora gasta $4000 a la semana en restaurantes, pod\u00e9s reclamar solo $1000.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, cuando se trata de la factura del hotel, probablemente puedas reclamar todo. Si bien no pod\u00e9s vivir en tu casa, debes pagar la hipoteca, los impuestos y el seguro. <\/p>\n\n\n\n
La p\u00f3liza de propietario de vivienda te permitir\u00e1 reconstruir o reparar tu vivienda. Si ten\u00e9s una p\u00f3liza de \u00abvalor real en efectivo\u00bb, ten\u00e9s derecho a la cantidad de dinero que se necesitar\u00e1 para devolver tu casa o su contenido a su valor de mercado antes del incendio, que, si estaba averiada y necesitaba un nuevo techo, puede ser significativamente menor de lo que necesitar\u00e1s para una reconstrucci\u00f3n de calidad.<\/p>\n\n\n\n
Si ten\u00e9s cobertura de \u00abcosto de reemplazo\u00bb, ten\u00e9s derecho a la cantidad que se necesitar\u00eda para reemplazar la casa o el contenido, hasta un l\u00edmite que se fij\u00f3 en tu p\u00f3liza por adelantado. <\/p>\n\n\n\n
No ten\u00e9s que reconstruir<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si ten\u00e9s cobertura de reemplazo, eso no significa que tengas que reconstruir tu casa en el mismo sitio. Pod\u00e9s reconstruir en una ubicaci\u00f3n diferente. Si decid\u00eds usar el dinero para otra cosa, como iniciar tu propio negocio o crear un fondo de jubilaci\u00f3n, tu p\u00f3liza de \u00abreemplazo\u00bb cambiar\u00e1 a una p\u00f3liza de \u00abvalor real en efectivo\u201d.<\/p>\n\n\n\n Para cualquier tipo de cobertura, necesitar\u00e1s una estimaci\u00f3n del valor de mercado anterior o el costo de reemplazar los art\u00edculos o piezas da\u00f1ados. Tu compa\u00f1\u00eda de seguros ofrecer\u00e1 sus propias estimaciones, suministradas por sus propios ajustadores. Tambi\u00e9n pod\u00e9s contratar a un estimador independiente que trabajar\u00e1 para vos. Eleg\u00ed un contratista que tenga experiencia no solo en la construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n en c\u00f3mo las compa\u00f1\u00edas de seguros responden a los problemas t\u00edpicos. Asegurate de que vos y la compa\u00f1\u00eda de seguros est\u00e9n de acuerdo en el alcance del trabajo a realizar si est\u00e1s reemplazando o reparando. <\/p>\n\n\n\n Puede parecer rid\u00edculo seguir pagando las primas del seguro de los propietarios de viviendas para proteger la propiedad que est\u00e1 gravemente da\u00f1ada o desaparecida, pero detener tus pagos puede ser un gran error. Record\u00e1, la p\u00f3liza de propietario de vivienda incluye protecci\u00f3n de responsabilidad civil para vos y tu hogar.<\/p>\n\n\n\n Si te vas a quedar en alg\u00fan lugar por un tiempo, llam\u00e1 a tu agente y solicit\u00e1 que agreguen esa direcci\u00f3n como una segunda ubicaci\u00f3n para prop\u00f3sitos de cobertura de responsabilidad. Si tu casa ha sido destruida, solicit\u00e1 a tu compa\u00f1\u00eda de seguros que reduzca la parte de la p\u00f3liza que cubre la estructura y solicit\u00e1 la reducci\u00f3n correspondiente en las primas.<\/p>\n\n\n\n6. Segu\u00ed pagando las primas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n